Nuo pirmojo prisijungimo iki pažangių funkcijų - viskas vienoje vietoje.
14
Temų
30
DUK atsakymų
13
Klavišų
24h
Atsakymo laikas
Pirmieji žingsniai per 5 minutes
Eikite į nuomoria.lt naršyklėje - kompiuteryje, telefone ar planšetėje. Nereikia diegti aplikacijos.
Pasirinkite prisijungimo būdą: Google, el. pašto nuoroda arba el. paštas + slaptažodis. Paskyra sukuriama automatiškai.
Nuomotojas - valdote turtą ir kuriate sąskaitas. Nuomininkas - gaunate sąskaitas, teikiate rodmenis. Rolę galima keisti vėliau.
Patenkate į pagrindinį puslapį. Toliau - pridėkite pirmą adresą (nuomotojui) arba įveskite pakvietimo kodą (nuomininkui).
Pajamos
—
Sąskaitos
—
Nuomininkai
—
Susijusios temos
Kaip orientuotis Nuomoria platformoje
Kairėje pusėje - visi pagrindiniai puslapiai: Pagrindinis, Turtas, Nuomininkai, Sąskaitos, Žinutės, Nustatymai.
Viršuje dešinėje - nauji pranešimai, sąskaitos, žinutės. Skaičius rodo neperskaitytus.
Viršutiniame dešiniajame kampe - profilis, mokėjimai, rolės keitimas, atsijungimas.
Sąrašuose - paieškos langelis viršuje. Paspauskite „/" kad fokusuotų greitai.
Spauskite Cmd+K (Mac) arba Ctrl+K (Win/Linux) - atveria greitą paiešką: navigacija, sukurti butą, atidaryti sąskaitą, pakeisti temą - viskas viename modale.
„Kalendorius" puslapyje - visi įvykiai vaizduojami mėnesio rodinyje: sąskaitų terminai, planuojami remontai, sutarčių pabaigos.
Pagrindinis puslapis - viskas, ko reikia per dieną:
Susijusios temos
Pilnas valdymo procesas - žingsnis po žingsnio
Nuomoria struktūra: Adresas (pastatas) → Butai (atskiri vienetai). Vienas adresas gali turėti 1–N butų.
Gedimino pr. 1, Vilnius
4 butai
Vokiečių g. 12, Kaunas
2 butai
„Nuomininkai" skiltyje matote visus nuomininkus, kontaktus, butus ir mokėjimų istoriją.
Pakviesti nuomininką
Butas 1A - Gedimino pr. 1
Pakvietimo kodas
Galioja 24 val.
Susijusios temos
Visos Jūsų galimybės kaip nuomininko
Atidarykite Nuomoria ir prisijunkite su Google, el. paštu arba magic link.
Pirmą kartą - pasirinkite nuomininko rolę. Vėliau galima keisti nustatymuose.
Pakvietimo kodą gausite iš nuomotojo. Po patvirtinimo butas prisijungia automatiškai.
Prisijunkite prie buto
Įveskite pakvietimo kodą iš nuomotojo (formatas: XXXX-XXXX)
Visos sąskaitos su statusais, terminais, detalizacija. Apmokėjimas per Stripe.
Įveskite rodmenis tiesiai per sistemą. Galima pridėti nuotrauką patvirtinimui.
Praneškite gedimą su nuotraukomis ir aprašymu. Sekite taisymo eigą.
Tiesioginis kanalas su skaitymo patvirtinimu ir momentiniais pranešimais.
Sistema praneš apie sąskaitas, atsakymus, primins rodmenis prieš terminą.
Kontaktinė informacija, pranešimų preferencijos, kalbos pasirinkimas.
Butas 1A - Rodikliai
2/3 pateiktaSusijusios temos
Rodmenys, suvartojimas, sąskaitos - visa darbo eiga
Atidarius butą → tab „Rodikliai" matote:
Kiekvienas rodiklis yra vienoje iš trijų būsenų:
Trūksta
Dar neįvestas rodmuo. Eilutė pažymėta amber tonu.
Įvesta / Laukia
Nuomininkas pateikė rodmenį, laukia patvirtinimo.
Patvirtinta
Rodmuo įtrauktas į sąskaitos generavimą.
Kiekvienas rodiklis turi savo paskirstymo metodą - kaip kaštai dalijami tarp butų:
Per butą
Visiems po lygiai - nepriklausomai nuo gyventojų
Per plotą
Proporcingai pagal m² - šildymas, vėdinimas
Per suvartojimą
Pagal individualų rodiklį - teisingiausia
Fiksuota suma
Konkreti suma kiekvienam butui (pvz. liftas)
Butai
4
Suvartojimas
100 m³
Tarifas
2,00 €/m³
→ 50,00 € / butas
→ proporcingai
→ pagal tikrą vartojimą
→ pvz. 15,00 € / butas
Susijusios temos
Sąskaitų gyvavimo ciklas, Stripe mokėjimai
Kiekviena Nuomoria sąskaita susideda iš:
Antraštė
Adresas, butas, nuomotojas, nuomininkas, datos
Nuomos mokestis
Fiksuota mėnesinė suma
Komunaliniai
Eilutė kiekvienam rodikliui - rodmenys, suvartojimas, kaina
Bendros išlaidos
Pastatui taikomos sumos pagal paskirstymo metodą
Papildomos paslaugos
Internetas, parkavimas, kt.
Bendra suma
Su PVM (jei taikoma) ir mokėjimo terminu
Butas 1A - Gegužė 2026
Vokiečių g. 1, Kaunas
Žinutės, pranešimai, pranešimų preferencijos
Laba diena, norėjau paklausti dėl šildymo - ar galima sureguliuoti termostatą?
14:32
Sveiki! Taip, termostatą galite reguliuoti pats - jis ant sienos koridoriuje. Temperatūrą galima keisti nuo 18 iki 24°C.
14:35
Ačiū! Radau termostatą, viskas veikia.
14:38
Susijusios temos
Gedimai, taisymai, koordinavimas
Kiekviena užklausa praeina aiškius etapus, visi dalyviai informuojami automatiškai.
Susijusios temos
Deleguota nuomotojo prieiga su tiksliomis teisėmis
Brokerio rolė skirta nekilnojamojo turto agentūroms ir asistentams, kurie tvarko kelių savininkų butus, bet patys nėra jų savininkai. Ką brokeris mato ir gali daryti, nustato pats nuomotojas - kiekvienam priskyrimui atskirai.
Susijusios temos
Telefonas, planšetė, PWA
Nuomoria veikia visuose įrenginiuose be atskiros aplikacijos - naršyklės užtenka. Visi funkcionalumai prieinami mobiliame režime.
Pritaikyta vertikaliam režimui. Mygtukai didesni, formos kompaktiškos.
Hibridinis layout - sidebar matomas, daug informacijos vienu metu.
Pilnas funkcionalumas, klaviatūros klavišai, daugiau ekrano.
Pajamos
—
Sąskaitos
—
Nuomoria - tai progresyvi web aplikacija (PWA). Nereikia atsisiųsti iš App Store ar Google Play. Per 30 sekundžių pridėsi į telefono ekraną - atsidarys kaip įprasta programėlė: pilnas ekranas, be naršyklės adreso juostos, su Nuomoria ikona.
ⓘ Pirma atidaryk nuomoria.lt savo telefono naršyklėje, paskui sekite instrukcijas pagal įrenginį.
iPhone / iPad - Safari naršyklė
Privalo būti Safari (ne Chrome ar kita)
Apatinėje juostoje paspauskite Bendrinimo mygtuką
Kvadratas su rodykle aukštyn (⎘) - paprastai per vidurį arba prie URL juostos
Slink žemyn ir pasirink „Pridėti į pradinį ekraną"
EN sąsajoje: „Add to Home Screen"
Pavadinimas siūlomas automatiškai - paspauskite „Pridėti" viršuje dešinėje
Ikona iškart atsiranda pradiniame ekrane su brand teal spalvos atspalviu
Android - Chrome naršyklė
Veikia ir Samsung Internet, Firefox, Edge
Dažnai automatiškai atsiranda „Įdiegti programą" juostelė apačioje
Jei matosi - paspauskite ją ir patvirtinkite. Jei ne - sekite toliau.
Paspauskite ⋮ (3 taškų meniu) viršuje dešinėje
Šalia adreso juostos
Pasirinkite „Įdiegti programą" arba „Pridėti į pradinį ekraną"
EN sąsajoje: „Install app" arba „Add to Home screen"
Patvirtinkite „Įdiegti" dialoge
Sistema pasiūlys pavadinimą - palik default'inį arba pakeisk
Ką gausi įdiegęs:
Nepavyksta įdiegti?
Susijusios temos
Planai, mokėjimai, butų kvota
Kaina mažėja didėjant butų skaičiui. Metiniame plane - papildoma nuolaida.
Kainos nurodytos €/butas/mėn. Galutinės kainos.
Visi nauji nuomotojai gauna 30 dienų nemokamą bandymą su pilnu funkcionalumu:
Greitam darbui be pelės
| Klavišas | Veiksmas | Kontekstas |
|---|---|---|
Tab | Pereiti į kitą laukelį | Visur |
Shift+Tab | Pereiti atgal | Visur |
Enter | Patvirtinti / kitas tuščias laukelis | Rodikliai |
Shift+Enter | Ankstesnis tuščias laukelis | Rodikliai |
Esc | Atšaukti redagavimą | Visur |
Cmd+S | Išsaugoti viską | Rodikliai |
Ctrl+S | Išsaugoti viską (Windows/Linux) | Rodikliai |
Alt+← | Ankstesnis mėnuo | Rodikliai |
Alt+→ | Kitas mėnuo | Rodikliai |
/ | Fokusuoti paiešką | Sąrašai |
Cmd+K | Atidaryti komandų paletę | Visur |
Ctrl+K | Atidaryti komandų paletę (Windows/Linux) | Visur |
? | Atidaryti pagalbą | Visur |
Kaip apsaugoti Jūsų duomenis
Google OAuth, el. paštas + slaptažodis, magic link. Slaptažodžiai šifruojami Supabase Auth.
Kiekvienas mato tik savo duomenis. DB lygmenyje.
Mokėjimai per sertifikuotą Stripe. Niekada neliečiame kortelių.
Frankfurte. Atitinka GDPR, GDPR-DPA su Supabase.
Dažniausios problemos ir sprendimai
30 klausimai
Mokėjimai per Stripe Checkout
Saugesnis modelis - kortelės duomenys nesaugomi, vienkartinis Stripe Checkout puslapis kiekvienam mokėjimui. Pridėtas bankinis pavedimas kaip alternatyva.
Rodiklių UX pagerinimai
Klaviatūros nav (Tab/Enter/Cmd+S), progress bar, period nav rodyklės, validacijų tooltips.
Šviesi / tamsi tema + fono spalvos
10 fono spalvų presetų (Klasika, Žalia, Vandenynas, Violetinė, ...) - pasirenkamos viršuje, įsimena per sesijas. Pilnas šviesus režimas.
Rodiklių eksportas + nustatymai
CSV eksportas, inline tarifo redagavimas, atskirtas „Pridėti rodiklį" mygtukas.
Kainodara ir butų kvota
Trys kainų grupės, metinis planas, 50 butų limitas su admin patvirtinimu.
Stripe mokėjimai
Saugūs kortelių mokėjimai per Stripe, off-session SCA, automatinis užrakinimas po nesėkmingų mokėjimų.
Žinučių sistema
Integruotos žinutės tarp nuomotojo ir nuomininko su nuotraukų palaikymu.
Pakvietimų kodai
Nuomininkų pakvietimas per unikalius pakvietimo kodus.