Nuomos valdymo programa: kaip išsirinkti
Jei nuomojate vieną ar kelis butus, anksčiau ar vėliau Excel'is ir popieriniai užrašai nustoja veikti: skaitliukų rodmenys pasimeta, sąskaitos vėluoja, o metų gale VMI deklaracija virsta galvosūkiu. Nuomos valdymo programa visa tai sutvarko vienoje vietoje. Šiame straipsnyje - į ką atkreipti dėmesį renkantis.
Ką turi mokėti gera nuomos valdymo programa
- Skaitliukų rodmenys - kad nuomininkai įvestų patys (su nuotrauka), o Jūs gautumėte pranešimą.
- Automatinės sąskaitos - nuoma + komunaliniai + skaitliukai į vieną PDF, be skaičiuotuvo.
- Mokėjimai ir priminimai - kad sistema pati primintų nuomininkui, o Jūs matytumėte kas sumokėjo.
- Sutartys ir depozitai - saugomi vienoje vietoje, lengvai randami.
- Pajamų suvestinė VMI - kad metinė deklaracija užtruktų minutes, ne valandas.
- Lietuviška sąsaja ir palaikymas - LT sąskaitos, LT terminai, žmogiškas palaikymas lietuviškai.
Excel ar programa?
Excel'is nemokamas ir pažįstamas, bet su kiekvienu butu darbo daugėja eksponentiškai: rankinis perskaičiavimas, kopijuojamos formulės, pasimetę rodmenys, jokios automatikos nuomininkui. Programa apsimoka, kai vertinate savo laiką - vietoj 2 valandų per mėnesį sugaištate 10-15 minučių.
Kaip rinktis (trumpas sąrašas)
- Ar pritaikyta Lietuvos rinkai (komunaliniai, VMI, LT sutartys)?
- Ar nuomininkas turi savo prieigą (rodmenys, sąskaitos, mokėjimai)?
- Ar kaina aiški ir auga proporcingai butų skaičiui?
- Ar yra nemokamas bandymas, kad išbandytumėte be rizikos?
Nuomoria - sukurta LT nuomotojams
Nuomoria yra lietuviška nuomos valdymo platforma: butai, nuomininkai, skaitliukai, sąskaitos ir mokėjimai vienoje vietoje. Prieš registruojantis galite nemokamai išbandyti skaičiuokles ir sutarties generatorių, o pati platforma - 30 dienų nemokamai, be kortelės.
Dažni klausimai
Kiek kainuoja nuomos valdymo programa?
Nuomoria kainuoja nuo 5,59 €/butui per mėnesį (mokant už metus), o pradėti galima nemokamai - 30 dienų bandomasis laikotarpis be kreditinės kortelės. Kuo daugiau butų, tuo mažesnė kaina vienam butui.
Ar nuomos programa apsimoka turint vieną butą?
Taip - automatinės sąskaitos, skaitliukų rodmenys ir mokėjimų sekimas taupo laiką jau nuo pirmo buto. Kaina auga proporcingai butų skaičiui, todėl mažam portfeliui ji nedidelė.
Ar nuomininkas turi mokėti už programą?
Ne. Nuomininko paskyra nemokama - jis mato savo sąskaitas, sutartį ir įveda skaitliukų rodmenis be jokio mokesčio. Moka tik nuomotojas.
Ar reikia diegti programėlę?
Ne, Nuomoria veikia naršyklėje - tiek kompiuteryje, tiek telefone. Nei nuomotojui, nei nuomininkui nieko diegti nereikia.